Description

Au Cannet (06110), secteur Tignes et Sévigné, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Ce bel appartement baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, vous offre une vue dégagée sur les collines.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et d’une chambre cocooning avec rangements toutes deux ouvertes sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est en très bon état, rénové en 2022, et dispose de la climatisation. Il est éligible à l'internet haut débit.

Les deux balcons de 12 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours azuréens. Pour votre véhicule, ce bien bénéficie d’un grand garage fermé de 14m2 avec mezzanine. Pour davantage d’espaces de rangement, une cave de 3.60 m² avec mezzanine complète ce bien.

Situé dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché, boulangeries, arrêt de bus, parc, médecins… L'école élémentaire est à moins de 15 minutes à pied.

Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Cannes en quelques minutes ainsi que l’autoroute A8 et la Pénétrante Cannes – Grasse qui sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ce bien est proposé à la vente pour 249900€ (honoraires charge vendeur). Les charges sont de 180€ par mois et comprennent chauffage, eau froide, eau chaude et entretiens des parties communes. La taxe foncière est de 1086€.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable et bien situé au Cannet. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien.